湯島の住みやすさを徹底解説！
治安や人気のスポット紹介！

この記事を書いた人

高橋　恵衣

２５年以上文京区在中。保育園はたんぽぽ保育園。小学校は湯島小学校。

文京区で長い期間を過ごし、文京区（特に本郷・湯島）に詳しく、
ナミエ・エステートに所属し、専属ライターとして不動産業に携わり、
お客様に本郷・湯島の素晴らしさを伝える。

湯島駅は、東京駅から電車で5分（東京メトロ千代田線）という好立地で、駅前に買い物施設が充実しているとことが大きな特徴です。学問の神様「菅原道真」が祀られている湯島天神は学生の合格祈願としても有名です。
本記事では、湯島の住みやすさをさまざまな観点からご紹介していきたいと思います。この記事を読んで、少しでも湯島の良さが伝われば幸いです。

千代田線湯島駅は文京区東端の駅で、「東京（大手町）駅」まで数分（電車）でアクセスできてしまう点や、東京23区主要駅は30分以内である点など、通勤や通学には魅力的な部分が多く、カップルや家族にもオススメできるエリアと言えます。

湯島周辺の評価（★5つ評価）

湯島の家賃相場

湯島駅周辺の1K、1DK、1LDKの平均家賃相場は12.8万円となっており、同じ文京区である本郷三丁目と比較して少しだけ賃料が安いです。

(SUUMOより引用)

本郷三丁目と比較しても、平均して0.3万〜1.5万円程度家賃相場が低いため、少しでも家賃を抑えたい方にはおすすめの地域と言えます。
23区のなかで地価が高めな文京区ですが、他の都心部（新宿・渋谷・銀座）辺りと比べると全然安いです。
ワンルームの平均相場では、御茶ノ水、本郷三丁目よりも若干安く、後楽園や茗荷谷、江戸川橋、春日といったエリアと比較しても、あまり差はありません。湯島は徒歩圏内に複数の駅があり、都心へのアクセスも簡単なことから、良い立地というのが分かります。

湯島駅周辺の治安

●公然わいせつ行為などはない
一人暮らしをする女性にとって、変質者や危険人物との接触は避けたいところだと思います。
今のところ、湯島駅周辺で、変質者による露出、痴漢、不審者といった報告はありません。
湯島駅周辺では粗暴行為等の犯罪行為などは少なく、東京23区内では比較的治安のいい地域と言えます。
昔は花街のイメージがありましたが、
今では開発が進み、分譲マンション等が立ち並び、活気のある街になり、住みやすい環境になっております。

湯島駅の利便性

湯島駅はビジネスエリアである、
「大手町駅」に千代田線一本（5分）でアクセスできてしまうため、
通勤時間を短縮したい人にはオススメできるエリアと言えます。
また、東京23区の主要駅に30分以内で行けてしまうという点も非常に魅力です。
●湯島駅から各駅までの所要時間

東京駅には、大手町駅から徒歩で向かうことで、湯島駅から10分程度でアクセスすることが可能となります。
また、上野駅に関しても、徒歩で10分以内の距離にあるため、ちょっとした要件なら徒歩で向かったほうが早いです。
その他にも新宿や渋谷に約30分程度で行けるという点は非常に大きなメリットと言えるでしょう。交通面では不満が出ることはほとんどないと思います。
●徒歩圏内に駅が多い
湯島周辺には、複数の駅と路線が集まっているため、運賃の節約や乗換を抑えるなどの方法に役立ちます。
以下は、湯島駅周辺（500m圏内）にある駅です。
・御茶ノ水駅（JR総武・中央線）
・御茶ノ水駅（丸ノ内線・大江戸線）
・末広町駅（銀座線）
・上野広小路駅（銀座線）
・上野御徒町駅（大江戸線）
・御徒町駅（山手線・京浜東北線）

湯島駅周辺買い物施設

湯島駅周辺にはドン・キホーテをはじめ、業務スーパーなどがあるため、生活用品に困りません。
また、湯島駅周辺で満足できない場合は、お隣の上野や御徒町で買い物をするという手もあるため、
買い物のために遠くへ行くという必要はほとんどありません。
●駅周辺買い物施設（湯島駅からの移動時間）

●湯島、上野エリアは焼肉の激戦区
湯島駅から、上野に続く繁華街は「焼肉の激戦区」で、昔ながらの焼肉屋から、食べ放題、一人専用焼肉店など、それぞれのニーズに合わせた焼肉スタイルが楽しめます。
肉の品質も高く、湯島駅周辺に住んでいれば、常に良質な肉を安価で楽しめることができるでしょう。
また、湯島駅から上のエリアには多くの飲食店があり、飲み屋なども充実しているため、外食しかしないという人にもオススメと言えます。
また、最近ではラーメン激戦区にもなっているので、数多くのラーメン屋を楽しむことが出来ます。
飲食店やスーパーには困らない場所だと思ってください。

湯島周辺には、4つの小学校があり、文京区、台東区、千代田区の区間が入り混じったエリアとなっています。また、この3区間には、7つの保育所があります。ここでは、保育園と小学校について、詳しく解説していきます。

湯島周辺の保育園事情

本郷三丁目駅周辺（500m圏内）には、認可保育園3つ、認可外保育園4つがあります。
ただし、湯島駅近くには区立認可保育園はなく、今後も開園予定はないため、
子育て環境が充実しているとは言えない部分もあります。
湯島で入園希望の場合は、あらかじめ保育園が確保できるかチェックしたほうが良いかもしれません。
●認可保育園：たんぽぽ第三分園、東京こども保育園、日生湯湯島保育園ひびき
●認可外保育園：ミルキーホーム湯島園、ちびっこハウス（台東区）、ワクワク宝船保育園（台東区）、
小学館アカデミー昌平保育園（千代田区）

湯島周辺の小学校事情

湯島駅周辺には、「湯島小学校」「忍岡小学校」「黒門小学校」「昌平小学校」の4つがありますが、
そのうち、忍岡小学校と黒門小学校は
台東区、昌平小学校は千代田区と3つの区が入り混じったエリアとなっています。
文京区にある湯島小学校は、150年以上の歴史があり、
「横山大観（日本画）」が卒業していることでも有名です。
また、近年ではIT教育に力を入れており、2018.2019年にはプログラム教育推進校にも選ばれています。

湯島で子供と楽しめるお出かけスポット

湯島は上野に近いため、上野動物園や上野公園といったスポットが充実しています。
また、国立科学博物館や、東京国立博物館など、雨の日でも楽しめるスポットもあるため、
遠くへ行くことなく、子供と楽しい時間を過ごすことができます。
いずれのスポットは湯島駅から500m圏内にあるため、徒歩で利用できるという点も大きなメリットです。
●湯島駅周辺お出かけスポット（500m圏内）
・湯島児童館
・湯島図書館
・上野動物園
・上野公園
・国立科学博物館
・東京国立博物館

湯島駅周辺の小児科施設

湯島駅周辺には、5つの小児科があります。
・清家クリニック
・大塚診療所
・奥田医院
・山下小児科医院
・東都文京病院
東都文京病院に関しては、小児科、耳鼻科、皮膚科、眼科、整形外科と充実しているため、幅広い対応が可能です。
湯島駅の南側には、順天堂大学附属病院と東京医科歯科大学附属病院があり、万が一の場合には、しっかりとした医療を受けることができます。

今回は、湯島周辺の住みやすさについて解説させていただきました。湯島駅周辺は、仕事での一人暮らしやカップルなどの同棲などには非常にオススメなエリアとなっています。自炊するのが苦手という人でも、豊富な飲食店があるので、毎日飽きることなく外食も可能です。

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（株）ナミエ・エステート
公式HP：https://www.namie-estate.com
ナミエ・エステートは文京区、千代田区、台東区の店舗、事務所をはじめ、賃貸、分譲マンション、アパートの不動産業を中心に35年以上の実績を持つ、地域密着型の不動産です。
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