文京区にある本郷三丁目周辺は、アクセス環境が整っており、１人暮らしや女性が住むにも適した街です。
また、この地域は高台の安定した地盤があるため、地震に強いという点も見逃せません。
本記事では、本郷三丁目の住みやすさと
おすすめの不動産物件をご紹介したいと思います。
この記事を書いた人
高橋 恵衣
２５年以上文京区在中。保育園はたんぽぽ保育園。小学校は湯島小学校。文京区で長い期間を過ごし、文京区（特に本郷・湯島）に詳しく、ナミエ・エステートに所属し、専属ライターとして不動産業に携わり、お客様に本郷・湯島の素晴らしさを伝える。
本郷三丁目の住みやすさ「概要」
本郷三丁目駅は、文京区東南部に位置しており、大江戸線、丸の内線が通っています。隣接駅には「御茶ノ水」「後楽園」「春日」「上野御徒町」などがあり、利便性の高い駅と言えます。さらには電車で、池袋・銀座・東京・新宿・渋谷の主要スポットへのアクセスがしやすい「本郷三丁目」は人気のスポットです。
また、周辺施設が整っていることから、
１人暮らしからファミリーまで住むのに最適な環境が整っていると言えるでしょう。
本郷三丁目周辺の評価（★５つ評価）
１人暮らし・カップル同棲オススメ度：★★★★★
家賃相場：★★★★（星が多いほど高い）
治安の良さ：★★★★
利便性（交通）：★★★★★
周辺施設：★★★★
本郷三丁目の家賃相場
１Ｒ平均賃料：９．５万
１Ｋ平均賃料：１０．６万
１ＤＫ平均賃料：１２．５万
１ＬＤＫ平均賃料：１５．８万
２ＬＤＫ平均賃料：２０万
２３区のなかで地価が高めな文京区ですが、他の都心部（新宿・渋谷・銀座）辺りと比べると全然安いです。
本郷三丁目の治安
本郷三丁目には、東大生を含む、多く学生が住んでおり、北に学生、南に社会人が多いという構図ができています。本郷＝東大生というイメージも強いですが、実際には他の学生も数多く在住しています。また御茶ノ水から徒歩圏内のため御茶ノ水に学校がある学生たちも多く住んでいます。
東大生以外には「明治大学」「日本大学」「中央大学」「東洋大学」「順天堂大学」「尚美ミュージックカレッジ専門学校」、「東京ビューティーアート専門学校」「東京ウェディング&ブライダル専門学校」といった大学生や専門学校生などが、本郷三丁目駅付近に引っ越すことが多いようです。
こういった学生や社会人が多いことから、本郷三丁目エリアは「非常に治安の良い地域」と言われており、女性の一人暮らしでも安心して暮らすことが可能です。
また、本郷３丁目駅周辺エリアでは、以下のような対策で治安維持を行なっています。
また、本郷には警視庁本富士警察署、東京消防庁本郷消防署があり、警視庁のデータによると、平成３０年時点の文京区の犯罪発生率は０．５３％。治安の良さはなんと２３区中１位という事なので、治安は良いと思ってもらって良いです。
警察の巡回パトロール強化
本郷三丁目をはじめ、７丁目などでは、警察による巡回パトロールを強化しており、不審者や危険人物の排除を徹底しています。学生や社会人が多いことから、「元々治安がいい」という側面がありますが、こうした対策をすることで、さらに安心して暮らせる街づくりを行なっています。
公園などの街灯整備が整っている
本郷三丁目には広い公園が沢山あります。薄暗い公園や、見通しの悪い道路などでは犯罪行為が多発しやすいため、街灯を完備することで防犯対策になります。公園や細い路地などでも街灯によって視界がいいため、夜の帰宅時などにも安心して帰ることができます。
本郷三丁目東側は「特に治安がいいエリア」なので、そこは安心してください
本郷三丁目の利便性
本郷三丁目駅には、大江戸線と丸の内線が通っているため、都内どこへ出るにも非常に便利です。特に、大手町や銀座などのビジネスエリアには１０分以内でアクセスできてしまうため、時間を無駄にせず出勤することが可能です。
丸の内線「東京駅」まで７分、「銀座駅」９分、「池袋駅」９分と便利！
大江戸線「新御徒町駅」４分、「新宿西口駅」まで１５分、「都庁前駅」１７分
また、本郷三丁目駅は、山手線のほぼ真ん中に位置しているため、大江戸線と連携することで、都内２３区へのアクセスが非常に簡単です。主要駅には２０分以内でアクセスできるため、勤務地が変わりやすい職業の人にもオススメと言えるでしょう。
本郷三丁目の周辺施設
本郷三丁目駅は、東大生をはじめとした学生が多く街並みとしても、落ち着いた雰囲気を持っています。東大前には昔ながらの喫茶店や古書店などが立ち並び、情緒ある街並みであると言えます。また、駅周辺には、小型スーパーが点在しており、２４時間営業のドン・キホーテなどもあることから、「生活に必要なもの」は全て揃います。
駅周辺買い物施設（本郷三丁目駅からの到着時間）
・ライフ本郷三丁目駅前店「スーパー」（徒歩１分）
・マルエツプチ本郷二丁目店「スーパー」（徒歩２分）
・マルエツプチ本郷三丁目店「スーパー」（徒歩４分）
・まいばすけっと本郷二丁目店「スーパー」（徒歩２分）
・くすりの福太郎本郷店「ドラックストア」（徒歩１分）
・ドン・キホーテ後楽園店「総合スーパー」 （徒歩７分）
駅周辺の飲食店は書ききれない位あります。また銀行も、三菱UFJ銀行、みずほ銀行、りそな銀行、西武信用金庫が立ち並び、生活はしやすい環境です。
本郷三丁目の住みやすさ「子育て環境」を解説
本郷三丁目は、学生や社会人の一人暮らしには非常にオススメなエリアと言えますが、子育てを考えている家族層にはどうなのでしょうか。ここでは、本郷三丁目での子育て環境について、詳しく解説していきたいと思います。
本郷三丁目の保育園事情
本郷三丁目駅周辺（５００m圏内）には、認可保育園４つ、認可外保育園２つ、小規模保育園３つ、認証保育園１つと、非常に充実しており、子育て世帯の住まいとしてもオススメです。
認可保育園：区立本郷保育園、たんぽぽ保育園、たんぽぽ第二分園、MIRATZ本郷第二保育園
認可外保育園：クリエイト保育園本郷、I &Cキッズスクール
小規模保育園：このえ本郷三丁目小規模保育園、赤門小規模保育園、MIRATAZ本郷保育園
認証保育園：ぽけっとランド本郷
※小規模保育園は、０歳から３歳までの定員１９名以下という条件がある保育園のことです。子育て支援や、待機児童の削減を目的として作られた保育園であるため、一般の認可保育園とは少し性質が違うという特徴があります。
本郷三丁目の小学校事情
本郷三丁目駅周辺には「本郷小学校」、「湯島小学校」の二つの小学校があり、西側が本郷小学校地区、東側が湯島小学校地区と分かれているので、どちらの小学校に通うかによって、エリアを選択することができます。
また、本郷三丁目駅付近には、子供が楽しめるスポットなどが充実しているので、遠くの地域に出かけることなく、安全に子供との時間を楽しむことができます。
周辺施設
・湯島児童館
・文京総合体育館
・本郷給水所公苑
・日本サッカーミュージアム
・東京都水道歴史館
・真砂中央図書館
本郷三丁目の住みやすさ！おすすめの不動産をご紹介
本郷三丁目駅周辺の利便性や治安の観点から人気が高く、良い物件はすぐに無くなってしまいます。また、住まいを決めるにあたって、賃貸不動産選びは非常に重要です。
本記事では本郷三丁目の住みやすさについて、徹底解説させていただきました。この記事を読んで、「本郷三丁目に住んでみたい」、「実際に物件を探してみたい」と思った方は、文京区で数多くの不動産を仲介している（株）ナミエ・エステートにご連絡ください。
弊社は文京区、千代田区、台東区の店舗、事務所をはじめ、賃貸、分譲マンション、アパートの不動産業を中心に３４年以上の実績を持つ、地域密着型の不動産です。
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